Chronique radio Viva 105,5 FM Épisode 10 : Le radon

20 mai, 2026

Le radon est un gaz invisible, inodore et radioactif qui peut s’infiltrer dans nos maisons sans qu’on s’en rende compte. Présent naturellement dans le sol, il peut s’accumuler à l’intérieur d’une résidence et représenter un risque pour la santé, particulièrement pour les poumons. Dans cette chronique, je t’explique pourquoi il est important de le connaître, comment il peut entrer dans une maison et surtout, comment le tester simplement pour mieux protéger ta santé et ton milieu de vie.

Ce mercredi 8 avril, j’ai eu le plaisir d’enregistrer une chronique immobilière sur les ondes de Viva 105,5 FM à Thetford, afin de parler d’un sujet dont on entend encore trop peu parler : le radon.

Quand on pense à la santé d’une maison, on pense souvent à la toiture, à la fondation, à l’humidité, à l’isolation ou encore à la qualité de l’air. Pourtant, il existe un gaz invisible, inodore et sans goût qui peut s’accumuler dans une résidence sans qu’on s’en rende compte : le radon.

Et même s’il est invisible, il mérite toute notre attention.

C’est quoi, le radon?

Le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle. Il provient de la décomposition de l’uranium présent dans le sol, la roche et parfois l’eau souterraine. À l’extérieur, il se dilue rapidement dans l’air. Le problème survient lorsqu’il s’infiltre dans une maison et s’accumule à l’intérieur, surtout dans les endroits moins ventilés comme le sous-sol ou les pièces au niveau du sol.

Le radon peut entrer dans une maison par différentes ouvertures : fissures dans la fondation, joints de construction, drains de plancher, puisards, ouvertures autour des tuyaux ou autres passages entre le sol et l’intérieur de la résidence.

Comme il ne se voit pas, ne se sent pas et ne se goûte pas, la seule façon de savoir si une maison contient une concentration élevée de radon est de faire un test.

Pourquoi faut-il s’en préoccuper?

Le principal risque associé au radon concerne la santé pulmonaire. Lorsqu’il est respiré sur une longue période, le radon peut endommager les cellules des poumons et augmenter le risque de cancer du poumon. La Société canadienne du cancer rappelle que ce risque dépend notamment de la quantité de radon inhalée, de la durée d’exposition et du fait qu’une personne fume ou non.

Au Canada, le radon est reconnu comme la deuxième cause de cancer du poumon après le tabagisme et la première cause chez les non-fumeurs. Santé Canada indique aussi que le radon est présent dans toutes les maisons au Canada; ce qui varie, c’est la concentration.

Au Québec, le gouvernement rappelle que le radon est associé à une part importante des décès par cancer du poumon et qu’il est simple et peu coûteux d’en mesurer la concentration dans une résidence.

Est-ce que toutes les maisons sont à risque?

Oui, potentiellement.

Il ne faut pas penser que le radon concerne seulement les vieilles maisons ou seulement certains secteurs. Une maison neuve, rénovée, bien entretenue ou située dans un quartier recherché peut tout de même présenter une concentration élevée de radon. Deux maisons voisines peuvent aussi avoir des résultats très différents.

C’est pourquoi il ne faut pas se fier uniquement à l’âge, à l’apparence ou à l’état général d’une propriété. Le test demeure la meilleure façon d’obtenir une réponse claire.

Comment tester une maison?

Tester le radon est plus simple qu’on le pense.

Le gouvernement du Québec recommande de mesurer la concentration de radon pendant au moins un mois, et idéalement pendant trois mois en hiver, soit entre octobre et avril, puisque les conditions sont généralement plus représentatives durant cette période.

Santé Canada recommande également une mesure à long terme, car les concentrations de radon peuvent varier d’une journée à l’autre et d’une semaine à l’autre. Un test de plus longue durée donne donc un portrait plus fiable de la situation.

Deux options sont généralement possibles :

Utiliser une trousse de dépistage du radon, disponible auprès de certains organismes, quincailleries ou fournisseurs spécialisés.
Faire appel à un professionnel qualifié, notamment lorsqu’on souhaite une mesure plus encadrée ou lorsqu’un résultat élevé nécessite des correctifs. Dans la région de Thetford, il y a l’entreprise Protection Radon Québec.

Le test est habituellement placé dans le niveau habitable le plus bas de la maison, par exemple au sous-sol si celui-ci est utilisé régulièrement.

Et si le taux est trop élevé?

Bonne nouvelle : il existe des solutions.

Si un test révèle une concentration élevée de radon, des travaux d’atténuation peuvent être réalisés pour réduire le niveau dans la maison. Dans plusieurs cas, cela peut inclure l’amélioration de la ventilation, le scellement de certaines ouvertures ou l’installation d’un système spécialisé permettant d’évacuer le radon avant qu’il ne s’accumule à l’intérieur.

Au Canada, le seuil de référence généralement utilisé est de 200 Bq/m³. Lorsque le résultat dépasse ce niveau, des mesures correctives sont recommandées.

Un sujet important en immobilier

Comme courtière immobilière, je crois qu’il est important de parler du radon avec transparence. Une maison, ce n’est pas seulement des murs, une toiture et une localisation. C’est aussi un milieu de vie.

Que vous soyez propriétaire, acheteur ou vendeur, connaître la concentration de radon d’une propriété peut vous aider à prendre de meilleures décisions. Ce n’est pas une raison de paniquer, mais c’est certainement une raison de s’informer et d’agir.

Le radon est invisible, mais le risque, lui, est bien réel. Heureusement, il est possible de le mesurer et, au besoin, de le corriger.

En conclusion

Le radon est un sujet qu’on devrait tous mieux connaître. Il ne se détecte pas par l’odorat, la vue ou le goût, mais il peut avoir un impact important sur la santé à long terme.

Si vous êtes propriétaire, pensez à faire tester votre maison. Si vous êtes en processus d’achat, posez des questions. Et si vous vendez, avoir une information claire sur le radon peut aussi démontrer votre sérieux et votre transparence.

Pour en apprendre davantage, écoutez ma chronique diffusée sur les ondes de Viva 105,5 FM à Thetford, et consultez les ressources officielles de Santé Canada et du gouvernement du Québec.