Maison de 3 chambres avec terrain à 30 minutes de Sherbrooke pour seulement 295 000 $

28 janvier, 2026

Maison de 3 chambres avec terrain à Dudswell, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Propriété polyvalente à 295 000 $, parfaite pour vos projets de vie.

Tu cherches une maison abordable en Estrie qui t’offre de l’espace, de la polyvalence et un vrai potentiel d’évolution? Cette propriété située à Dudswell, à seulement 30 minutes de Sherbrooke, pourrait bien être le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.

Une maison qui s’adapte à vos projets, pas l’inverse

📍 183 rue Principale Est, Dudswell
💰 295 000 $

Dès qu’on entre, on sent que cette maison a été pensée pour évoluer avec ses occupants. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, chaleureux et lumineux, met en valeur de beaux planchers de bois franc, une cuisine rafraîchie et un salon accueillant, parfait pour la vie de tous les jours.

Salon
Planchers de bois
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine

À l’étage, on retrouve trois chambres confortables, idéales pour une jeune famille, un couple qui travaille de la maison ou même comme pied-à-terre en Estrie.

Un espace rare qui ouvre toutes les possibilités

Voici comment je le vois : le vrai coup de cœur de cette propriété, c’est sa grande salle familiale avec entrée indépendante et salle d’eau attendante. Un espace polyvalent comme on en voit rarement à ce prix.

✔ Bureau à domicile professionnel
✔ Atelier lumineux pour artiste ou créateur
✔ Espace de consultation ou projet personnel
✔ Salle familiale, gym ou espace pour ados

(L’usage est à valider auprès de la municipalité, bien entendu.)

Un terrain intime, malgré un emplacement central

Même si la maison est située en face de l’école primaire, l’intimité est étonnamment bien préservée grâce à de grands arbres matures qui créent un écran naturel apaisant.

À l’arrière, une terrasse neuve permet de profiter pleinement du vaste terrain, que ce soit pour relaxer, recevoir des amis ou laisser aller tes projets d’aménagement extérieur.

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Pourquoi cette maison se démarque à Dudswell

 

✅ 3 chambres – rare dans cette gamme de prix

✅ Terrain généreux et intime

✅ Maison rénovée et polyvalente

✅ À seulement 30 minutes de Sherbrooke

✅ Excellente valeur pour le marché de l’Estrie

Une propriété idéale pour ceux qui veulent concilier qualité de vie, projets personnels et budget réaliste.

En résumé

Cette maison à Dudswell n’est pas seulement une propriété clé en main : c’est un espace à imaginer et à transformer selon ton mode de vie. Que tu sois acheteur occupant, travailleur autonome ou simplement à la recherche d’un environnement plus calme, elle offre une flexibilité rare sur le marché actuel.

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Équipe Caroline Jacques Keven Saucier

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